파인밸리 실거래가 · 시세
밀양시 삼랑진읍 송지리 · 49세대 · 2016년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.3억 2026.03 · 전용 74㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 삼랑진읍 송지리 5개 중 1등 · 밀양시 61등/152
역대 최고 대비 -7% 최고 약 1.4억 (2022년 · 74㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 40%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
삼랑진읍 송지리 1등 /5
밀양시 61등 /152
경상 1,649등 /3,657
전국 34,228등 /42,315
밀양시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 61등 /152
학군 138등 /148
단지 62등 /129
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 74㎡ 안팎 · 억
1.4억
1.0억
1.3억
22.04 23.11 25.09
최근 8개월 · 추세 연 -10.2% (Linear Fitting)
4월 1.310월 1.47월 1.111월 1.212월 1.25월 1.09월 1.23월 1.3
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 49
준공 2016년
가까운 역 -
학군점수 1
업무지구 SK하이닉스(이천) 243.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 6건 24년 2건 25년 2건 26년 2건 고점 0.06 ≈1.4억 현재 0.06 ≈1.3억 최저 0.04 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.3억 (74㎡)
종합 프로필 삼랑진읍 송지리 5개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 상위 1%
세대수 49세대 상위 1%
신축도 2016년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 6건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 1점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.29 74㎡ 1층 1.30억 0.06억 2026.03.23 85㎡ 7층 1.50억 0.06억 2025.09.17 74㎡ 10층 1.25억 0.06억 2025.05.21 85㎡ 7층 1.40억 0.05억 2024.05.29 85㎡ 3층 1.10억 0.04억 2024.05.28 74㎡ 2층 1.00억 0.04억 2023.12.17 74㎡ 6층 1.30억 0.06억 2023.12.01 74㎡ 1층 1.20억 0.05억 2023.11.20 74㎡ 6층 1.25억 0.06억 2023.10.26 85㎡ 6층 1.60억 0.06억 2023.07.01 74㎡ 5층 1.10억 0.05억 2023.05.31 85㎡ 2층 1.30억 0.05억 2022.10.14 74㎡ 5층 1.38억 0.06억 2022.09.24 85㎡ 1층 1.55억 0.06억 2022.06.03 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2022.04.26 74㎡ 7층 1.38억 0.06억 2022.04.02 74㎡ 9층 1.20억 0.05억 2021.06.16 74㎡ 5층 1.39억 0.06억 2020.12.07 74㎡ 4층 1.20억 0.05억 2020.11.11 74㎡ 3층 1.35억 0.06억
삼랑진읍 송지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 파인밸리 ◀ 이 단지 1.4억 0.06억
49 2016 2 임호 0.8억 0.03억
19 1996
1.4억 안팎, 밀양시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 밀양예림대동타운 상남면 예림리
1.4억 0.06억
630 1997
- 제일훼미리타운 삼문동
1.4억 0.06억
444 1990
- 내이현대 내이동
1.4억 0.06억
271 1997
- 대원빌라 가곡동
1.3억 0.05억
90 1990
- 동화팰리스7차 삼문동
1.4억 0.06억
- 2018
-
자주 묻는 질문
파인밸리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 74㎡ 1.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
파인밸리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 74㎡로 환산하면 약 1.4억이고, 최근 거래 1.3억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
파인밸리은 삼랑진읍 송지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 삼랑진읍 송지리 5개 단지 중 1등, 밀양시 152개 중 61등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.